Dirección de Desarrollo Urbano y Obras Públicas
Desarrollo Urbano
La licencia de construcción es la autorización oficial emitida por la autoridad municipal para realizar obras de edificación según las especificaciones de un proyecto.
Personas físicas y Personas morales
Antes de iniciar cualquier obra que implique una demolición, construcción, remodelación o ampliación.
Construcción menor de 40m2 en planta baja
Comprobante de pago del impuesto predial actualizado (2 copias)
Recibo de agua potable actualizado (2 copias)
Testimonio de la Escritura pública del predio o documento que compruebe la legítima posesión (2 copias)
Croquis catastral (2 copias)
Cédula catastral (2 copias)
Croquis del proyecto indicando las medidas de la construcción/remodelación/ampliación firmado por el propietario (2 copias)
Licencia de uso de suelo si es diferente a casa habitación (2 copias)
Fotografías a color del área a intervenir en el estado actual (2-4 unidades)
Factibilidad urbano ambiental emitida por la autoridad competente estatal en caso de ser un desarrollo habitacional o comercial (2 copias)
Autorización en materia ambiental emitida por la autoridad competente federal (2 copias)
Construcción mayor de 40m2 o en planta alta
Comprobante de pago del impuesto predial actualizado (2 copias)
Recibo de agua potable actualizado (2 copias)
Testimonio de la Escritura pública del predio o documento que compruebe la legítima posesión (2 copias)
Croquis catastral (2 copias)
Cédula catastral (2 copias)
Plano oficial o proyecto completo (dimensiones: 90 x 60, escala medible y legible, con firma original del director responsable de obra y no. de registro, en cada una de las copias)
Licencia de uso de suelo si es diferente a casa habitación (2 copias)
Fotografías a color del área a intervenir en el estado actual (2-4 unidades)
Factibilidad urbano ambiental emitida por la autoridad competente estatal en caso de ser un desarrollo habitacional o comercial (2 copias)
Autorización en materia ambiental emitida por la autoridad competente federal (2 copias)
a) Orientación y entrega de formato único de requisitos
b) Entrega de expediente completo en ventanilla única.
c) Análisis del expediente, inspección y autorización.
d) Elaboración de orden de pago.
e) Elaboración de licencia.
f) Entrega de licencia y planos autorizados.
Ficha de registro.
Presencial.
10 días hábiles
Por el otorgamiento de la licencia de construcción se causarán y pagarán derechos por metro cuadrado de acuerdo a las siguientes tarifas:
I. Para las construcciones tipo A
Clase 1. Hasta 60.00 metros cuadrados 0.25 UMA por metro cuadrado
Clase 2. De 61.00 metros cuadrados a 120.00 metros cuadrados 0.30 UMA por metro cuadrado
Clase 3. De 121.00 metros cuadrados a 240.00 metros cuadrados 0.35 UMA por metro cuadrado
Clase 4. De 241.00 metros cuadrados en adelante 0.40 UMA por metro cuadrado
II. Para las construcciones tipo B
Clase 1. Hasta 60.00 metros cuadrados 0.135 UMA por metro cuadrado
Clase 2. De 61.00 metros cuadrados a 120.00 metros cuadrados 0.150 UMA por metro cuadrado
Clase 3. De 121.00 metros cuadrados a 240.00 metros cuadrados 0.180 UMA por metro cuadrado
Clase 4. De 241.00 metros cuadrados en adelante 0.200 UMA por metro cuadrado
Efectivo, transferencia o cheque certificado.
Toda documentación recibida procederá a evaluación y en un plazo de 10 días hábiles se dará respuesta.
Calle 37 s/n x 148 y 150 col. Héctor Victoria. C.P.97320. Progreso, Yucatán. Tel.9691030727
No tiene vigencia.
Depende de las particularidades de cada proyecto.
* Reglamento de construcción del Municipio de Progreso, Yucatán.
* Ley y reglamentos de salud.
* Ley general del equilibrio ecológico y la protección al ambiente del estado de Yucatán.
* Ley de asentamientos humanos.
* Programa de ordenamiento ecológico del territorio costero de Yucatán.
* Programa de desarrollo urbano del Municipio de Progreso y su zona conurbada.